/r/Sweden

SpezCanLickMyAss at 2023-07-08 14:48:44+00:00 ID: jr5pb9k

Det är lite smågulligt ändå med två studerande 20-åringar som planerar att köpa hus i Stockholms skärgård efter studenten.

Det tycker jag absolut att ni ska göra!

aradel87 at 2023-07-08 14:19:05+00:00 ID: jr5lish

vet inte om formeln stämmer från när jag köpte mitt boende (5 år sedan) men då fick man låna ca 4.5x årsinkomst får det till 4 266 000, men som andra påpekat oftast blir inte första boendet exakt som man vill.

tobpe93 at 2023-07-08 14:27:35+00:00 ID: jr5ml7f

Så 21-åringar är igång med att spara till att köpa och till och med bygga hus.

Ja men jag är väl ett misslyckande då.

grimexp at 2023-07-08 14:12:38+00:00 ID: jr5kpp2

Först och främst, varför måste huset vara i Stockholm?

På andra håll finns gott om hus för 1-2 miljoner som ni har råd med.

bulanbludan at 2023-07-08 14:23:05+00:00 ID: jr5m0mv

Jaha vad konstigt om man vill bo granne med de mest framgångsrika att det kostar

Skavzor at 2023-07-08 14:12:41+00:00 ID: jr5kpya

Hur vet du att du om 2 år kommer få en bruttolön på 39,000?

Sedan, som förstagångsköpare kan man såklart inte köpa ett hus för 5 mille i skärgården. Alla som äger ett sånt boende idag har antingen ägt det länge eller gjort bostadskarriär genom att köpa billigt och sälja dyrt allt eftersom bostadspriserna de senaste åren skjutit i höjden.

Som förstagångsköpare får man nöja sig med ett radhus eller lägenhet, och ställa siktet på ett 5 miljonershus ett par år senare.

More__cowbell at 2023-07-08 14:56:47+00:00 ID: jr5qcks

Ja ni börjar med att jobba och sedan spar pengar ni jobbar ihop. Ni har väldigt bra löner och kan mycket väl spara säkert mer än hälften utav er kombinerade lön.

milky2277 at 2023-07-08 14:57:20+00:00 ID: jr5qf5x

Vad får dig att tro att vi yngre har råd med hus?

kY2iB3yH0mN8wI2h at 2023-07-08 14:19:21+00:00 ID: jr5lk08

han kommer börja jobba nästa år (40 000 brutto)

och jag börjar jobba om två år (39 000 brutto).

Om du nu kan spå framtiden så förstår jag inte vad du undrar över. Du har inga problem att ha råd med hus.

Hur har man råd att köpa hus?!

Man köper ett hus man har råd med, vad är det för fel på folk idag?

ArugulaMuch at 2023-07-08 14:27:24+00:00 ID: jr5mkf3

Man kommer aldrig ha råd att köpa hus i Stockholm.

hallonlakrits at 2023-07-08 14:59:27+00:00 ID: jr5qp74

Hur många år behöver vi spara och vilka andra kostnader kan tillkomma?

Om era utbildningar leder till löner över svenskt medel redan som 20-åringar så borde detta vara en analys ni själva kan göra.

Vad har ni för tips till någon som ska spara till att köpa ett hus? Är det mer värt att köpa mark och vänta med att bygga hus tills man har sparat mer pengar eller ska man köpa ett hus och renovera?

Mitt tips är att ni har hela arbetslivet framför er i att tjäna igen en dålig investering, så risken att satsa alla era sparpengar in på aktiefonder som är markerade som medelhög eller hög risk är helt okej. Behåll på lönekonto/sparkonto det som krävs för buffert.

Känn er aldrig rika så ni börjar spendera pengarna på dyra semesterresor, inköp av onödigt dyr bil som ska imponera på ingen. Spara aggressivt och lär er att göra mycket av billiga saker, som hemmafester, camping, tågresor i sverige. Ta med lunchlåda till jobbet. Cykla. Sådant.

Vad ni konkurrerar med är sådana som mig som har miljoner i mitt boende och kan köpa den där skärgårdsvillan med väldigt liten låneandel. Jag har hamnat här genom en bostadskarriär där jag börjat i mindre bostad och utökat. Eller ja, jag vill inte bo i en avsides villa, men teoretiskt om jag ville. Eller något par runt 30 med barn som bott 7 år i en tvåa vid tunnelbanan och sett värderingen gå upp 1 miljon som räknar på hur stora lån de har råd med om man inte behöver betala brf avgiften.

bushmillsNbitches at 2023-07-08 14:41:49+00:00 ID: jr5ofl6

sen kan det vara bra att ha lite marginal att låna mer om något plötsligt behöver fixas speciellt om det är en äldre kåk. men med såna löner är det inte lätt att köpa något i storstadsområden nu när nollräntas tid dessutom är över, kanske en mindre lägenhet.

electrical-tape at 2023-07-08 16:30:54+00:00 ID: jr638rn

Du får skriva ”fan”, detta är inte USA

alias-87 at 2023-07-08 15:08:37+00:00 ID: jr5rxvm

Jag hade inga stora summor sparade pengar. Och undrade hur fan det skulle kunna lösa sig utan egen handpeng.

Lyckades "få" en tomt. Det var räddningen.

Iom nybygge beräknades värdet inte av köpekostnaden utan av en mäklare. I mitt fall landade alla kostnader på 3m. Eftersom husets värde av mäklaren beräknades till 3,6m så behövde jag inte lägga någon handpeng öht.

Så nu har jag 3m i skulder till banken. Massor av ångest. Supermycket stress och en jävla helvetes massor av merarbete (trädgård, måla hus, ved osv).

Merkostnader är uppvärmning, el, sophämtning, vatten, avlopp, försäkringar osv.

Lycka till.

kavalierbariton at 2023-07-08 14:27:58+00:00 ID: jr5mmwn

Vi kollade på hus i Stockholms området i skärgården, alla hus kostar minst 5 miljoner. Om man lägger kontantinsats på 15% så är den totala månadsavgiften runt 20-30k/månad. Hur har man råd att köpa hus?!

I Stockholm så har ingen 22-åring råd att köpa hus med egna pengar. Eller ja, det skulle väl vara fotbollsproffs och influencers då.

Hur många år behöver vi spara och vilka andra kostnader kan tillkomma?

Om ni ska köpa ett hus i Stockholmstrakten är väl runt 1 miljon en rimlig insats att sikta mot. Hur lång tid det tar er att få ihop det är lite som att fråga hur långt ett snöre är, men om ni t.ex. sparar 10 lax i månaden på ett sparkonto så har ni en miljon om lite mer än åtta år.

Vad har ni för tips till någon som ska spara till att köpa ett hus?

För det första: var hade ni tänkt bo medan ni sparar? De senaste 30 åren har de flesta som nu köper hus fått ihop pengar till det genom att bo i billigare boenden och sälja dem när priserna har gått upp.

Är det mer värt att köpa mark och vänta med att bygga hus tills man har sparat mer pengar eller ska man köpa ett hus och renovera?

Inget av dem. Köp ett boende ni har råd med och hoppas att det går upp i värde så att ni har en större insats till nästa boende.

TheRealJDragon at 2023-07-08 14:50:18+00:00 ID: jr5pigl

Jag är 23 och köpte en lägenhet nyligen för 1.7 miljoner själv. Allt går om man vill. man får bara prioritera och offra saker beroende på vad ens framtids visioner är. Men då ska du också klara av att käka ute så lite som möjligt och göra andra nöjen som resa osv

ExtremelyManlyMan at 2023-07-08 16:14:46+00:00 ID: jr6105o

Du siktar rätt så högt. Ni kommer ha bra löner, men 3 miljoner är mer realistiskt, särskilt medan räntan är hög. Om räntan sedan skulle sänkas kan ni sikta in er på 5-6 miljoner. Har ni haft tur med prisökning av er bostad kan ni tjäna en slant på det.

Baud_Olofsson at 2023-07-08 16:31:13+00:00 ID: jr63ab3

Hur fatpi?

Raudoxer at 2023-07-08 16:13:25+00:00 ID: jr60tg3

Flytta till en by i Norrland så får du ett hus för 200k.

Mufflonfaret at 2023-07-08 15:40:55+00:00 ID: jr5wbu0

Köp lägenhet långt ut från stan först, spara mer, byt upp er, repetera. Ha målbild om hus i skärgården om x-antal år köp i skärgården.

Men krast: förstagångsköpet är svårt.

Advanced_Olive5457 at 2023-07-08 17:39:21+00:00 ID: jr6cufa

5 mille i Stockholms skärgård låter extremt billigt?

Pillens_burknerkorv at 2023-07-08 18:01:48+00:00 ID: jr6fzzm

OP har inte svarat på en kommentar. Uppenbart ett troll

myrmonden at 2023-07-08 16:56:20+00:00 ID: jr66t7h

lol

hur vet du vilken lön du har om 2 år.

Sedan varför tycker du att 2 personer som inte jobbar ska ha råd med ett hus, ni är i unga 20 års åldern.

Annual_Anxiety_4457 at 2023-07-08 16:42:39+00:00 ID: jr64w4z

Dom som jag vet dom köpt hus för 5-6 mille har gjort bostadskarriär under 10-20 år. Föräldrarna gick in i deras första studentlya. Jag hade kompisar som fick betalt för att bo under lågränteåren. Sjukt orättvist, men sånt är livet.

Sen har dom stegvis bytt upp sig till dyrare och dyrare.

Andra kategorin är dom som belånat sig över taknocken. Dom bor i sina fina lägenheter nu men får leva på nudlar….

SgtBrowneye at 2023-07-08 18:52:37+00:00 ID: jr6n1sd

Testa kika på ett hus som inte ligger på den plats där jag antar att huspriserna är som dyrast i hela landet?

Exotic_Act_489 at 2023-07-08 17:57:20+00:00 ID: jr6fd6t

Hur f(at)(pi) ? 🤔