Jag (21) och min sambo (22) funderar på att börja spara till ett hus. Vi är studenter för tillfället, han kommer börja jobba nästa år (40 000 brutto) och jag börjar jobba om två år (39 000 brutto).
Vi kollade på hus i Stockholms området i skärgården, alla hus kostar minst 5 miljoner. Om man lägger kontantinsats på 15% så är den totala månadsavgiften runt 20-30k/månad. Hur har man råd att köpa hus?!
Hur många år behöver vi spara och vilka andra kostnader kan tillkomma? Vad har ni för tips till någon som ska spara till att köpa ett hus? Är det mer värt att köpa mark och vänta med att bygga hus tills man har sparat mer pengar eller ska man köpa ett hus och renovera?
Det här inlägget arkiverades automatiskt av Leddit-botten. Vill du diskutera tråden? Joina vår Lemmy-gemenskap på feddit.nu!
The original was posted on /r/sweden by /u/bambiwilldie at 2023-07-08 14:09:49+00:00.
kavalierbariton at 2023-07-08 14:27:58+00:00 ID:
jr5mmwnI Stockholm så har ingen 22-åring råd att köpa hus med egna pengar. Eller ja, det skulle väl vara fotbollsproffs och influencers då.
Om ni ska köpa ett hus i Stockholmstrakten är väl runt 1 miljon en rimlig insats att sikta mot. Hur lång tid det tar er att få ihop det är lite som att fråga hur långt ett snöre är, men om ni t.ex. sparar 10 lax i månaden på ett sparkonto så har ni en miljon om lite mer än åtta år.
För det första: var hade ni tänkt bo medan ni sparar? De senaste 30 åren har de flesta som nu köper hus fått ihop pengar till det genom att bo i billigare boenden och sälja dem när priserna har gått upp.
Inget av dem. Köp ett boende ni har råd med och hoppas att det går upp i värde så att ni har en större insats till nästa boende.
Scepticflesh at 2023-07-08 18:49:06+00:00 ID:
jr6mkahVad är en rimlig insats om man vill köpa någon etta för runt 1.2-3M?
kavalierbariton at 2023-07-08 19:43:17+00:00 ID:
jr6u009Det är en fråga vars svar beror på en massa andra variabler. Prio ett är för de flesta att ha en bostad, och förstagångsköpare i Stockholm blir nog oftast tvungna att belåna sig till max. Det går liksom inte att soffsurfa i tio år medan man sparar så att man bara är belånad till 70%. Och om du redan har insats till en lägenhet för 3 miljoner så är det nog få som väljer en för 1,5 istället — bostadspriser speglar ju någonstans även upplevd livskvalitet.
Sen har det dessutom i 30 år varit en vinstaffär att låna så mycket som möjligt för att hävstånga sig till större överskott vid varje ny överlåtelse, men den karusellen har nog stannat för de närmaste två-tre åren skulle jag tro.
Scepticflesh at 2023-07-08 20:23:28+00:00 ID:
jr6zoa4Ja prio ett för mig är att köpa en etta och börja så. Jag klar med studier och flyttar till Stockholm på grund av jobb. Har en bra lön och tänker att jag kanske kan spara 15000 i månad. Jag har också en del sparade pengar men jag är osäker på om jag ska röra dem eller spara nya pengar för att köpa en bostad, och detta tar ju tid. Tänker att bo som inneboende tills jag fixar någonstans, att bo själv andrahand kostar mycket.
Sammanfattningsvis så estimerar jag att jag har tillsammans med sparade pengarna runt 200k efter att ha jobbat 5-6 månader