Seroseros at 2023-07-04 23:23:56+00:00 ID: jqoziu5
Det blir ju inte bättre av att riksbanken kör plattan i mattan och sen tvärnitar lånemarknaden.
this post was submitted on 04 Jul 2023
1 points (100.0% liked)
/r/Sweden
0 readers
1 users here now
founded 1 year ago
MODERATORS
CatsGPT at 2023-07-05 03:43:18+00:00 ID: jqps246
Hade han som lärare. Rejält ordbajsande i hans böcker vi var tvugna att läsa. Han älskar att använda hisnande mycket adjektiv för att beskriva saker och älskar att böja sina armbågar läskigt mycket haha. Han har skrikit bubbla senaste 20åren, tillslut kanske han får rätt. Sa massa saker som sedan gick tvärtom om diverse länder, bitcoin osv. Väldigt fina urban exploration bilder han har tagit dock.
Slashasaren at 2023-07-05 04:50:51+00:00 ID: jqpyfv2
Nähä?!
Gawd4 at 2023-07-04 11:46:45+00:00 ID: jqmekzq
Det behövs väl ingen ”expert” för att konstatera det.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-04 16:27:07+00:00 ID: jqndx9i
Läser man mer än rubriken så finns det innehåll med en analys om varför det är som det är.
Salladshuvud at 2023-07-04 12:28:16+00:00 ID: jqmikh5
Amatör: "Allting är helt åt helvete."
Herrgul at 2023-07-04 18:06:45+00:00 ID: jqnscbf
Flanör: ”Här kan man ju gå”
Arahor at 2023-07-04 19:09:15+00:00 ID: jqo18p4
Jag: Kuken också.
Tobbethedude at 2023-07-05 02:34:12+00:00 ID: jqpkvuv
Din kuk är en kaotisk röra?
Rbm455 at 2023-07-04 14:42:32+00:00 ID: jqmyytu
och absolut ingen vill fixa det, alla sitter i sina nedgrävda positioner med antingen bra hyresavtal, avbetalda hus eller bra lån
Sen har vi kanske 5-10% som drabbas som är invandrare, studenter och folk som flyttar runt
workShrimp at 2023-07-04 14:49:53+00:00 ID: jqmzzg0
Det är betydligt fler drabbade än de som har akuta problem på grund av deras bostadssituation. Exempelvis räknar jag bort Stockholm som en möjlig arbetsmarknad, eftersom jag "vet" att jag inte kommer lyckas få en lägenhet i Stockholm som motsvarar min nuvarande.
Sedan har vi de som bor någonstans där de inte vill bo, eller bor för trångt, för stort, eller för dyrt, eller som bor med någon som de separerat ifrån för ett halvår sedan. Det är dålig rörlighet helt enkelt.
ImHereToExplain at 2023-07-05 06:10:35+00:00 ID: jqq55pr
Det är rent pinsamt att bara kunna söka jobb som tillhandahåller boende...
Be har kommit så långt sen feudalismen...
Rbm455 at 2023-07-04 14:54:09+00:00 ID: jqn0l8n
Ja, du är i min sista kategori :) Jag menar inte folk som flyttar runt bland kompisar
VerySaltyTomato at 2023-07-04 16:24:10+00:00 ID: jqndhjj
Var tydligen väldigt många bolån som löpte ut i sommar. Så i höst lär det sjunka lite och stimulera rimlig rörelse? Då folk måste göra sig av med bostäder pga ränta och annan dåligt planerad ekonomi.
FecalSmuggler at 2023-07-05 07:33:41+00:00 ID: jqqbjre
Nej.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-04 16:30:36+00:00 ID: jqnefkq
Vi är inte i närheten av de nivåer folk fick sin ekonomi testad på.
Wahlen1 at 2023-07-04 17:28:19+00:00 ID: jqnmtf5
Jo. Räntor släpar. Så nu när den stiger mot 5% rörlig från banken lär en del börja få problem.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-04 17:59:30+00:00 ID: jqnrau0
Fem procent är ju ändå lägre än de 6-7 procent bankerna kollade ekonomin för. Samt så har de flesta istället för amorterat sparat på börsen, så det finns vinster att hämta hem.
Wahlen1 at 2023-07-04 18:00:22+00:00 ID: jqnrf9p
Tror du överskattar folks förmåga. Vissa har sparat men troligtvis har majoriteten levt över sina tillgångar och spenderat dom där pengarna.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-04 18:05:09+00:00 ID: jqns3zr
Och jag tror du önskar utifrån en vilja att priserna ska sjunka mycket mer än de har gjort.
De där kapen folk ska göra på bostadsmarknaden har det drömts om sedan 90-talet och säkert längre innan dess.
Wahlen1 at 2023-07-04 18:07:33+00:00 ID: jqnsgep
Det vill väl alla? Jag klarar mer ränta även om det kommer bli tråkigt då mycket går till räntor. Men man överlever. Jag tror tyvärr många har lånat lite väl mycket och är orolig nu i höst när jag tror arbetsmarknaden går ner drastiskt.
Annual_Anxiety_4457 at 2023-07-04 21:43:37+00:00 ID: jqomuwj
Jag tror på ett mellanting.
Ett exempel är en vän som lurade banken genom att frun skaffade jobb för att få lån. Sen sa hon upp sig och blev hemmafru. När räntorna höjdes satte dom i skiten så hon började jobba igen motvilligt.
Min syster fick tvångssälja då hon inte klarade amorteringarna men det var redan under våren.
Jag tror att för varje snäpp uppåt kommer fler och fler behövs ta till knep som att hyra ut rum. Någonstans tar möjligheterna slut och då får man sälja, men det tar tid att verka ut. Jag tror det kan göra att det blir en utplaning i priser snarare än brant tapp.
Priserna kommer nog ligga rätt stilla ett tag.
MistSpelled at 2023-07-04 16:19:16+00:00 ID: jqncrrt
Nähä det säger du inte?
Behövs la knappast en expert för att komma fram till den slutsatsen.
Suedie at 2023-07-04 18:36:17+00:00 ID: jqnwjwm
Rätt uppenbara saker ändå som han säger. Alla unga ska flytta ut och ha sin egna bostad. Samtidigt vill ingen ge upp sin bostad för att de är så attraktiva på grund av hyresregleringar. Därför måste nya bostäder byggas konstant, men det byggs per capita väldigt lite i Sverige. De allra flesta har redan en bostad och därför är det opopulärt att ändra på marknaden, folk som äger sin bostad vill inte att värdet ska sjunka och folk som har ett förstahandskontrakt vill inte avreglera marknaden. De få utanför marknaden uppoffras lite likt barnet i Omelas.
Frågan som inte verkade besvaras är varför det byggs så lite i Sverige. Artikeln konstaterar att vi bygger lika mycket som Finland trots att vi har den dubbla befolkningen. Planmonopolet? Oattraktivt med att bygga hyresrätter? NIMBYism? Något annat? Hade varit skönt att höra expertens åsikt.
notbatmanyet at 2023-07-04 19:51:06+00:00 ID: jqo73sl
Det byggs lite i Sverige för att det är för dyrt att bygga. Det är samma anledning varför det inte byggs billiga bostäder heller.
Och anledningen till det är primärt reglering. Det är svårt att få bygglov och tillstånden man behöver för att en investering skall bli lönsam inom rimlig tid. Några grannar kan kosta dig multum för att din byggnad kommer blockera deras eftermiddagssol i mellan 10 och 25 minuter under en vecka i början av Juni varje år.
Eller så vill kommunen bevara stadsbilden eller något annat.
Fastighetsskatt vore en lösning i många fall. Då får de som redan är etablerade lida med de som inte är det när bokostnanderna skjuter i höjden.
arcalumis at 2023-07-04 22:11:07+00:00 ID: jqoqh75
Och fastighetskatt kommer att skapa hemlöshet samt göra innerstäderna till än större rikemansenklaver.
Snokhund at 2023-07-04 23:17:52+00:00 ID: jqoysjt
Det får vi väl ta helt enkelt.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-05 05:46:33+00:00 ID: jqq389d
Precis som alla andra länder med fastighetsskatt?
arcalumis at 2023-07-05 06:29:39+00:00 ID: jqq6npk
Ja, det är vad som händer när folk som bott i sin bostad helt plötsligt ser nya fräscha och dyra bostäder dyka upp runt dem, helt plötsligt så blir deras lilla kyffe värdefullt och skatten följer efter.
Vill man ha fler rikemansenklaver och gentrifiering, rösta för fastighetsskatt.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-05 06:36:14+00:00 ID: jqq75u5
Det var en retorisk fråga. Nej svensk hemlöshet är inte mycket lägre sedan man införde borttagen fastighetsskatt för hem.
Du driver bara en påhittad tes mot den. I själva verket har svensk borttagen fastighetsskatt drivit på bostadsbubblan där den tillåter folk mer ekonomiskt utrymme att betala på högre lån.
arcalumis at 2023-07-05 07:00:09+00:00 ID: jqq91if
Borttagandet av fastighetsskatten minskade inte hemlösheten eftersom den var så låg att det inte gjorde en skillnad. Att införa den nu med det radikala underskott vi har skulle bara katastrofalt. Säg hej till innerstadspriser ute i Tensta.
Hur många villor tror du ägs av gamla pensionärer som köpte skiten på 50-talet och med din skatt skulle få en kostnad på flera tusen extra per månad?
Bostadsbubblan löses genom radikal byggnation, högt och centralt, lycka till att ha bostadsbrist när man får bygga skyskrapor nära city, bokstavlige, en yta på 50x50 meter kan ge oss 200 lägenheter över 20 våningar. Dessutom skapar vi härliga stadsdelar med tusentals människor.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-05 07:23:08+00:00 ID: jqqarxn
Då kan ju pensionärerna sälja sina nu väldigt värdefulla villor och flytta till dina 20-våningsskrapor som verkligen inte alls är ett miljonprogram, då de skulle anse att det är härligt att bo så.
Vad en återintroduktion av fastighetsskatten skulle betyda vet du ju mycket lite om, för det beror ju helt på hur man genomför den. Det är inte någon naturlag som säger att den måste vara åter som 1% av taxeringsvärdet från första bästa 1 januari.
LamermanSE at 2023-07-04 22:46:42+00:00 ID: jqouyxf
Frågan som inte verkade besvaras är varför det byggs så lite i Sverige. Artikeln konstaterar att vi bygger lika mycket som Finland trots att vi har den dubbla befolkningen. Planmonopolet? Oattraktivt med att bygga hyresrätter? NIMBYism? Något annat? Hade varit skönt att höra expertens åsikt.
Kortfattat uttryck: Låg avkastning på hyresrätter i förhållande till risk vilket gör att färre är villiga att investera i nya hyresrätter. Lösningen? Marknadshyror.
Wargaming_accountant at 2023-07-04 21:39:26+00:00 ID: jqomalq
Det var väl Assar Lindbeck som sade att hyresreglering är förutom bombning det bästa sättet att förstöra en stad. Sjukt att så många svenskar stödjer det systemet.
Exciting_Rich_1716 at 2023-07-05 00:01:46+00:00 ID: jqp426r
Så du vill ha marknadshyror som endast kommer öka hyrorna i städer istället?
Wargaming_accountant at 2023-07-05 01:18:23+00:00 ID: jqpcsp7
Ja. Marknadshyror skulle göra att det byggs mer och hyrorna sjunker. Utbud och efterfrågan. Självklart skulle det behövas övergångsregler så att ingen kommer i kläm och reglerna kring att bygga skulle behöva lättas upp så att kostnaderna minskar.
Rekommenderar freakonomics podcast som har ett jättebra avsnitt om det här.
Llamatronicon at 2023-07-05 06:36:36+00:00 ID: jqq76wf
Reglerna kring att bygga är redan en av de främsta anledningarna till varför det är så dyrt, och byggs så lite. Lätta på det och det kommer byggas även med hyresregleringen kvar.
Marknadshyror, med regler som idag, skulle inte hjälpa någonstans. Sålänge inte hyrorna flerdubblas så kommer det fortsätta vara mer lukrativt att sitta och trycka på en lägenhet i 5-10 år innan den blir såld, och folk har inte råd med hyror på +20-30 papp i vilket fall.
Wargaming_accountant at 2023-07-05 10:10:30+00:00 ID: jqqmsq6
Det finns gott om studier som visar på problemen med hyresregleringar och inlåsningseffekterna gör att bostadsbeståndet inte utnyttjas.
Det sorgliga är att det är så mycket känslor i frågan och att folk inte tänker rationellt. Det sorgliga är att den som skulle gynnas av förändring är den som ofta är lurad att tro att systemet är till för dem.
NoHopeInTheWorld at 2023-07-05 03:27:49+00:00 ID: jqpqibv
Käft vänsterklägg.
Jävlar vad du ska lida när vi tar dig. Vider. Alla hatar er för vad ni har gjort, så håll din äkliga trut så kanske ingen kommer och knackar på en vacker dag.
Ni har några få år på er att gömma er eller fly landet. Sedan smäller det
DaggarN at 2023-07-05 03:41:59+00:00 ID: jqprxhf
Bror är du okej?
NoHopeInTheWorld at 2023-07-05 03:45:29+00:00 ID: jqps9vb
Säger bara det uppenbara.
Världen är trött på vänstern och skiten är påväg att träffa fläkten. Snart smäller det och det kommer svida minst sagt.
Så alla till vänster bör hålla käft och gömma sig för det är inte långt kvar nu.
view more: next ›