this post was submitted on 04 Jul 2023
1 points (100.0% liked)
/r/Sweden
0 readers
1 users here now
founded 1 year ago
MODERATORS
you are viewing a single comment's thread
view the rest of the comments
view the rest of the comments
Suedie at 2023-07-04 18:36:17+00:00 ID:
jqnwjwmRätt uppenbara saker ändå som han säger. Alla unga ska flytta ut och ha sin egna bostad. Samtidigt vill ingen ge upp sin bostad för att de är så attraktiva på grund av hyresregleringar. Därför måste nya bostäder byggas konstant, men det byggs per capita väldigt lite i Sverige. De allra flesta har redan en bostad och därför är det opopulärt att ändra på marknaden, folk som äger sin bostad vill inte att värdet ska sjunka och folk som har ett förstahandskontrakt vill inte avreglera marknaden. De få utanför marknaden uppoffras lite likt barnet i Omelas.
Frågan som inte verkade besvaras är varför det byggs så lite i Sverige. Artikeln konstaterar att vi bygger lika mycket som Finland trots att vi har den dubbla befolkningen. Planmonopolet? Oattraktivt med att bygga hyresrätter? NIMBYism? Något annat? Hade varit skönt att höra expertens åsikt.
LamermanSE at 2023-07-04 22:46:42+00:00 ID:
jqouyxfKortfattat uttryck: Låg avkastning på hyresrätter i förhållande till risk vilket gör att färre är villiga att investera i nya hyresrätter. Lösningen? Marknadshyror.
notbatmanyet at 2023-07-04 19:51:06+00:00 ID:
jqo73slDet byggs lite i Sverige för att det är för dyrt att bygga. Det är samma anledning varför det inte byggs billiga bostäder heller.
Och anledningen till det är primärt reglering. Det är svårt att få bygglov och tillstånden man behöver för att en investering skall bli lönsam inom rimlig tid. Några grannar kan kosta dig multum för att din byggnad kommer blockera deras eftermiddagssol i mellan 10 och 25 minuter under en vecka i början av Juni varje år.
Eller så vill kommunen bevara stadsbilden eller något annat.
Fastighetsskatt vore en lösning i många fall. Då får de som redan är etablerade lida med de som inte är det när bokostnanderna skjuter i höjden.
arcalumis at 2023-07-04 22:11:07+00:00 ID:
jqoqh75Och fastighetskatt kommer att skapa hemlöshet samt göra innerstäderna till än större rikemansenklaver.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-05 05:46:33+00:00 ID:
jqq389dPrecis som alla andra länder med fastighetsskatt?
arcalumis at 2023-07-05 06:29:39+00:00 ID:
jqq6npkJa, det är vad som händer när folk som bott i sin bostad helt plötsligt ser nya fräscha och dyra bostäder dyka upp runt dem, helt plötsligt så blir deras lilla kyffe värdefullt och skatten följer efter.
Vill man ha fler rikemansenklaver och gentrifiering, rösta för fastighetsskatt.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-05 06:36:14+00:00 ID:
jqq75u5Det var en retorisk fråga. Nej svensk hemlöshet är inte mycket lägre sedan man införde borttagen fastighetsskatt för hem.
Du driver bara en påhittad tes mot den. I själva verket har svensk borttagen fastighetsskatt drivit på bostadsbubblan där den tillåter folk mer ekonomiskt utrymme att betala på högre lån.
arcalumis at 2023-07-05 07:00:09+00:00 ID:
jqq91ifBorttagandet av fastighetsskatten minskade inte hemlösheten eftersom den var så låg att det inte gjorde en skillnad. Att införa den nu med det radikala underskott vi har skulle bara katastrofalt. Säg hej till innerstadspriser ute i Tensta.
Hur många villor tror du ägs av gamla pensionärer som köpte skiten på 50-talet och med din skatt skulle få en kostnad på flera tusen extra per månad?
Bostadsbubblan löses genom radikal byggnation, högt och centralt, lycka till att ha bostadsbrist när man får bygga skyskrapor nära city, bokstavlige, en yta på 50x50 meter kan ge oss 200 lägenheter över 20 våningar. Dessutom skapar vi härliga stadsdelar med tusentals människor.
hallonlakrits (OP) at 2023-07-05 07:23:08+00:00 ID:
jqqarxnDå kan ju pensionärerna sälja sina nu väldigt värdefulla villor och flytta till dina 20-våningsskrapor som verkligen inte alls är ett miljonprogram, då de skulle anse att det är härligt att bo så.
Vad en återintroduktion av fastighetsskatten skulle betyda vet du ju mycket lite om, för det beror ju helt på hur man genomför den. Det är inte någon naturlag som säger att den måste vara åter som 1% av taxeringsvärdet från första bästa 1 januari.
Snokhund at 2023-07-04 23:17:52+00:00 ID:
jqoysjtDet får vi väl ta helt enkelt.