this post was submitted on 06 Jul 2023
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Warum kaufen in Deutschland so wenig junge Leute Immobilien? (www.faz.net)
submitted 1 year ago by Temperche@feddit.de to c/dach@feddit.de
55 comments fedilink hide all child comments
 

Dass es daran liegen kann, dass junge Leute heutzutage vor einem Alter von 40 Jahren nicht genug verdienen, um von einer Bank einen fetten Kredit zu bekommen, daran denkt die FAZ wohl nicht?

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[–] Seven@feddit.de 7 points 1 year ago (2 children)

Wir haben nach 3 Jahren uns bewusst fürs Mieten entschieden:

  • Müssen keine Instandhaltungsrücklage bilden, der Vermieter kümmert sich um alles.
  • Preise der Immobilien + Zinskosten führten trotz solidem Eigenkapital zu irren Belastungen (im Vergleich zu den ortsüblichen Mieten)
  • Im Alter können wir uns problemlos verkleinern.
  • Mehr Flexibilität bei größeren Veränderungen im Leben (Neuer Job in neuem Ort, Schicksalsschlag etc.)
  • Altersvorsorge läuft größtenteils über ETFs, daher sind wir hier im Alter auch flexibler als mit einer Immobilie.

Ein großer Vorteil soll ja immer sein, dass man als Eigenheimbesitzer quasi gezwungen wird Geld zu sparen. Da muss man halt das passende Mindset mitbringen.

[–] geheimratseck@feddit.de 4 points 1 year ago

Man spart sich beim Mieten auch die Diskussionen mit dummen Miteigentümern, die das mit dem Sparen und Instandhaltung nicht begreifen wollen. Leider wirklich ein Problem. Da wird teilweise der Glaube an die ewige Neuzustanderhaltung mitgekauft.

[–] FaulerFuffi@feddit.de 3 points 1 year ago* (last edited 1 year ago)

Ich stimme Dir zu! Außerdem kann man anzweifeln dass Immobilien auch jetzt noch im Wertzuwachs vorteilhafter sind. Der Bedarf steigt sicherlich weiter, aber das ist wahrscheinlich schon mehr als eingepreist. Gerade weil es eine Volksweisheit ist. Zusätzlich war AirBnB und Zinsumfeld handfeste Gründe für den Anstieg, die jetzt beide gesättigt sind/wegfallen.